RUE FÉLICIE - AU COEUR DE GENNEVILLIERS - Au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, découvrez cette maison contemporaine aux volumes exceptionnels, offrant 198 m² Carrez (238 m² au sol) et de nombreux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace ouvert accueille un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 22 m² pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou d'espace professionnel, ainsi que des WC, une salle d'eau avec espace buanderie et un local technique. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau privative et terrasse, de deux autres chambres bénéficiant chacune d'une mezzanine, ainsi que d'un bureau supplémentaire. Cette maison est complétée par une grande cour pavée privative, un bureau indépendant, un garage et des WC extérieurs, offrant un cadre de vie rare et polyvalent. Un bien idéal pour une famille, une activité libérale ou un projet mixte habitation/travail. Proximité des commerces et transports (Tram T1, RER C, Ligne 13). Contact direct : REZ-DE-CHAUSSEE.COM 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale : Michel Valentino (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Paris n° 851 452 516. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.