Idéalement situé avenue Carnot dans le TRIANGLE D'OR. Dans un ensemble immobilier haussmannien de GRAND STANDING. Bien de 90,42 m2 Carrez à usage de PROFESSION LIBÉRALE UNIQUEMENT. Il se compose d'un espace principal de plus de 47 m2 (facilement divisible) avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, une alcôve de 5 m2 ainsi que deux très grandes fenêtres offrant une cadre de travail idéal, un bureau sur cour avec un espace de stockage ou technique, deux entrés indépendante, dont une en accès direct à un espace de repos avec cuisine, une pièce d'eau et un wc indépendant. En bon état général, calme, lumineux et avec de beaux volumes. Copropriété avec gardien de 64 lots principaux sans procédures en cours. Charges annuelles de 3 780 euros (chauffage compris), soit 315 euros par mois. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)