Idéalement situé AVENUE NIEL. Dans une cour arborée d'un immeuble Haussmannien. Ancien ATELIER de 72 m2 rénové pour activité de bureaux ou de profession libérale. Surface en open space de plus 50 m2, un bureau indépendant de 13 m2, espace cuisine et wc. Calme, lumineux et en parfait état général. Copropriété sans procédure en cours de 22 lots principaux. Charges annuelles de 1900 euros, soit 158 euros par mois. Metro L3 à 300 mètres et L2 à 500 mètres. Prix de vente net vendeur 799 200 euros avec en plus 3,6 % HT d'honoraires agence soit un prix de vente total HAI TTC de 835 000 euros. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.