EXCLUSIVITE. LA MUETTE-JARDINS DU RANELAGH. Dans un immeuble de haut standing signé de 1912. Local professionnel traversant d'une surface carrez de 88,81 m2 sur 2 niveaux accessible directement de la rue et par le hall de l'immeuble. Ce bien en excellent état d'une hauteur sous plafond de 3,20 m offre au RDC une entrée/salle d'attente, un bureau avec fenêtres courbes et porte fenêtre sur cour. Cheminée et parquet en point de Hongrie. Un bel escalier intérieur mène au R-1 de style cour anglaise avec une cuisine équipée, une salle à manger ou salle de réunion, un salon ou bureau sous verrière, fenêtres et porte sur cour, sanitaires. Les matériaux utilisés sont de haut de gamme. Bail en cours loyer annuel 45.120 euros HT HC + charges 300 euros/mois. Echéance 31.12.2023. Copropriété de 9 lots principaux. Prix du bien 820.000 euros + 3,9 % d'honoraires, soit 852.000 euros HAI. Métro La Muette (L9), avenue Henri Martin (RER C). Votre contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (EI), muriel@rez-de-chaussee.com. RSAC 2018AC00169. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .