Idéalement situé au coeur du neuvième arrondissement. Dans une rue sans circulation. Ancien atelier (pondéré par notre agence à 160 m2 pour 111 m2 Carrez et 253 m2 au sol) avec sous-sol aménagé. Il offre un espace adapté à un usage mixte et IDEAL PROFESSION LIBERALE. Au rdc surélevé, sur une surface de 111m2, un open space composé d'une espace bureaux d'un séjour partiellement sous verrière, d'une spacieuse cuisine et de wc. Votre souplex, exploité sur 140 m2, se compose d'une surface principale avec sauna, deux bureaux avec un large soupirail ouvert sur l'extérieur, un salon d'activité, une cave à vin, une salle de bains ainsi qu'un espace technique-buanderie et un dégagement. Charges annuelles: 6960 euros soit 580 euros mensuel. Copropriété de 17 lots principaux. Metro Cadet (L7) et Bonne nouvelle (L8 et 9). Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM: 06 99 88 14 20. dont 2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (RDC) Fabien GARCELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .