AVENUE FOCH côté ETOILE/VICTOR HUGO. Dans un immeuble haussmannien signé de 1897 sécurisé de haut standing avec gardien. 5 Bureaux en Duplex pour PROFESSIONS LIBERALES UNIQUEMENT traversant sur cour au calme en rez-de-chaussée de 150 m2 (143,31 m2 carrez) avec une terrasse de 30 m2 en jouissance exclusive. Il comprend au RDC (88 m2) : une entrée/accueil, 3 bureaux, sanitaires, dégagement avec rangements, espaces de stockage, cabinet de toilettes. CHEMINEES, PARQUET EN POINT DE HONGRIE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. En N-1 (55 m2) de type Cour Anglaise accessible par un bel escalier intérieur : 2 bureaux, cuisine, accès direct à la terrasse. 2 entrées possibles. Charges annuelles de copropriété 4.440 euros. Prix du bien 1.500 k euros + 50 k euros d'honoraires Agence, soit 1.550 k euros HAI. Argentine (L2) à 4 mn à pied, Victor Hugo (L2), RER Charles de Gaulle 5 mn à pied. Contact direct Muriel Garnreiter (E.I) 0652740518, muriel@rez-de-chaussee.com. RSAC 2018AC00169. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .