Avenue FOCH côté ETOILE/VICTOR HUGO. Dans un immeuble haussmannien de haut standing signé en 1897 sécurisé et avec gardien. Appartement/Duplex traversant sur cour au calme de style maison en rez-de-chaussée de 150 m2 (143,31 m2 carrez) avec une terrasse de 30 m2 en jouissance exclusive. Il comprend au RDC (88 m2) : une entrée, un salon, une chambre parentale avec salle de bain, dressing, une 2e chambre ou bureau avec mezzanine et salle d'eau, dégagement avec placards, buanderie, cabinet de toilettes. CHEMINEES, PARQUET EN POINT DE HONGRIE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,75 m. En N-1 (55 m2) de style Cour Anglaise accessible par un bel escalier intérieur : un salon, une grande cuisine/salle à manger, accès direct à la terrasse. 2 entrées possibles. Professions libérales autorisées. Charges annuelles de copropriété 4.440 euros. Métros Argentine (L2) à 4 mn à pied, Victor Hugo (L2), RER Charles de Gaulle 5 mn à pied. Contact direct Muriel Garnreiter (E.I) 0652740518, muriel@rez-de-chaussee.com. RSAC 2018AC00169. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .