ÉPINETTES - Atelier d'artiste aménagé en habitation (112 m2 Carrez et 128 m2 au sol), usage en PROFESSION LIBÉRALE. UNIQUEMENT (commerces et Airb'nB non autorisés). Avec accès indépendant direct de la rue, grand espace ouvert de 50 m2 et plus de 40 m2 cloisonnés et modulables (chambres, bureaux...), 2 salles d'eau et sous-sol (12 m2) aménagé en accès direct. Calme et lumineux pour cet espace atypique en excellent état général. Copropriété de 22 lots principaux. Charges annuelles 4 500 euros (soit 375 euros par mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Votre contact REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20. (RDC) Fabien GARCELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .